Estimation théorique
Résidence la Petite Campagne,14400 Monceaux en Bessin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence la Petite Campagne,14400-Monceaux en Bessin indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 8 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 88 | 1022 | 186667€ | 2121€ |
2019-12-09 | 6 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 995 | 190000€ | 1792€ |
2022-03-14 | 8 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 110 | 553 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-03 | 5 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 145 | 1095 | 230000€ | 1586€ |
2021-06-04 | 5 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 91 | 500 | 226000€ | 2484€ |
2022-09-30 | 18 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 1002 | 247550€ | 2335€ |
2019-09-03 | 14 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 146 | 500 | 225000€ | 1541€ |
2020-08-31 | 3 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 2 | 69 | 791 | 210000€ | 3043€ |
2022-06-22 | 4 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 5 | 101 | 817 | 229950€ | 2277€ |
2020-01-08 | 11 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 4 | 159 | 756 | 298190€ | 1875€ |
2020-02-05 | 584 | RUE DES POMMIERS | 7 | 138 | 2364 | 253000€ | 1833€ |
2020-02-12 | 2 | SEN DE LA CHENAIE | 4 | 111 | 941 | 63000€ | 568€ |
2020-05-27 | 5191 | SEN DE LA CHENAIE | 6 | 143 | 914 | 63000€ | 441€ |
2021-04-09 | 5069 | LA CROIX | 4 | 113 | 843 | 220000€ | 1947€ |
2022-01-14 | 920 | RTE DE TILLY | 4 | 87 | 320 | 242000€ | 2782€ |
2020-12-14 | 5030 | RTE DE TILLY | 6 | 140 | 405 | 313000€ | 2236€ |
2019-08-09 | 5036 | RTE DE TILLY | 4 | 125 | 1003 | 195000€ | 1560€ |
2022-12-27 | 1095 | RTE DE TILLY | 5 | 120 | 310 | 235000€ | 1958€ |
2021-12-03 | 1153 | RTE DE TILLY | 2 | 87 | 374 | 271200€ | 3117€ |
2019-05-21 | 5041 | RTE DE TILLY | 2 | 87 | 374 | 60000€ | 690€ |
2020-07-31 | 10 | LOT RES LE VAL D'AURE | 6 | 129 | 504 | 320105€ | 2481€ |
2020-06-13 | 476 | RTE DE TILLY | 4 | 80 | 0 | 20130€ | 252€ |
2019-08-28 | 513 | RTE DE TILLY | 5 | 86 | 365 | 47000€ | 547€ |
2020-08-05 | 553 | RTE DE TILLY | 5 | 114 | 334 | 150000€ | 1316€ |
2020-11-06 | 13 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 7 | 157 | 743 | 314000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 6 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 5 | 87 | 384 | 79800€ | 917€ |
2022-01-27 | 5 | CHE DES PRES D'AURE | 6 | 149 | 2123 | 160000€ | 1074€ |
2022-06-23 | 1888 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 81 | 896 | 159300€ | 1967€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE TILLY | 2 | 54 | 218 | 55100€ | 1020€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE TILLY | 5 | 102 | 201 | 165000€ | 1618€ |
2021-08-31 | 5058 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 625 | 328000€ | 3381€ |
2020-01-11 | 5056 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 148 | 99 | 284000€ | 1919€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE TILLY | 4 | 101 | 237 | 213560€ | 2114€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE TILLY | 3 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE TILLY | 5 | 74 | 374 | 95000€ | 1284€ |
2022-07-01 | 2 | RTE D'AUDRIEU | 6 | 150 | 1302 | 322000€ | 2147€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 108 | 499 | 170000€ | 1574€ |
2019-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 212600€ | 1987€ |
2022-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 269340€ | 2517€ |
2021-10-08 | 1651 | RTE DE LA BELLE EPINE | 8 | 227 | 4000 | 500000€ | 2203€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PETITS PRES | 6 | 175 | 1024 | 220000€ | 1257€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU PONTELET | 7 | 110 | 502 | 211000€ | 1918€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 660 | 318000€ | 1683€ |
2022-01-06 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 214 | 10700 | 1150560€ | 5376€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 0 | 66500€ | 352€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2020-10-28 | 5 | IMP DES PETITS PRES | 5 | 189 | 1139 | 77000€ | 407€ |
2021-02-05 | 5044 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 1000 | 120000€ | 1818€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 596 | 200000€ | 1852€ |
2019-11-20 | 8 | SQ MARION PIERRE | 5 | 107 | 616 | 50000€ | 467€ |
2019-11-15 | 2018 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 104 | 502 | 180000€ | 1731€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 546 | 200000€ | 2667€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 49 | 50 | 90000€ | 1837€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES BRUNELLES | 6 | 113 | 486 | 175000€ | 1549€ |
2022-06-02 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 148 | 188 | 370000€ | 2500€ |
2020-08-20 | 160 | RUE SAINT LOUP | 5 | 87 | 87 | 193000€ | 2218€ |
2022-09-15 | 154 | RUE SAINT LOUP | 5 | 142 | 197 | 304250€ | 2143€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CHEMIN CHARLES LETOT | 5 | 121 | 500 | 338100€ | 2794€ |
2019-07-10 | 101 | RTE DE MONTMIREL | 5 | 102 | 788 | 233400€ | 2288€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2021-06-30 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 7 | 184 | 352 | 268500€ | 1459€ |
2019-08-07 | 97 | RUE SAINT LOUP | 3 | 42 | 293 | 180000€ | 4286€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 60000€ | 667€ |
2022-12-21 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 80000€ | 889€ |
2019-09-27 | 115 | IMP DES ROSEAUX | 7 | 192 | 525 | 361600€ | 1883€ |
2019-08-22 | 19 | RES LES JARDINS DE SAINT LOUP | 5 | 114 | 500 | 262360€ | 2301€ |
2021-08-31 | 93 | RUE SAINT LOUP | 5 | 116 | 63 | 212000€ | 1828€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 8 | 145 | 500 | 213000€ | 1469€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 82 | 16 | 280000€ | 3415€ |
2020-10-27 | 44 | RUE DE CAEN | 5 | 197 | 1005 | 380250€ | 1930€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 151 | 919 | 446170€ | 2955€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2019-07-29 | 81 | RUE SAINT LOUP | 6 | 134 | 243 | 300900€ | 2246€ |
2022-07-08 | 79 | RUE SAINT LOUP | 6 | 120 | 286 | 441500€ | 3679€ |
2020-10-28 | 31 | RES LES JARDINS DE SAINT LOUP | 4 | 157 | 500 | 426750€ | 2718€ |
2021-10-21 | 5 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 332 | 185950€ | 1999€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 112 | 500 | 253600€ | 2264€ |
2020-03-14 | 73 | RUE SAINT LOUP | 5 | 118 | 260 | 233000€ | 1975€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2020-06-27 | 65 | RUE SAINT LOUP | 5 | 93 | 296 | 240000€ | 2581€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2021-01-14 | 36 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 269 | 187500€ | 2016€ |
2023-03-31 | 17 | CLOS SAINT LOUIS | 5 | 123 | 507 | 330000€ | 2683€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA CAMBETTE | 5 | 172 | 266 | 419000€ | 2436€ |
2020-10-27 | 11 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 179 | 777 | 379480€ | 2120€ |
2020-10-10 | 53 | RUE SAINT LOUP | 7 | 157 | 280 | 401250€ | 2556€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2020-12-08 | 21 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 102 | 565 | 180000€ | 1765€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU MENESTREL | 4 | 84 | 343 | 236000€ | 2810€ |
2021-06-29 | 0 | RUE ROBERT LEFEVRE | 3 | 77 | 653 | 217000€ | 2818€ |
2020-09-04 | 31 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 391 | 195000€ | 2097€ |
2020-02-07 | 30 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 289 | 202500€ | 2177€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU CANADIEN | 5 | 103 | 527 | 60000€ | 583€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |
2019-10-23 | 16 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 4 | 66 | 523 | 180200€ | 2730€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2020-12-05 | 8 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 5 | 83 | 105 | 272810€ | 3287€ |
2021-05-18 | 35 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 117 | 700 | 362950€ | 3102€ |
2019-12-14 | 5000 | CHE DE TONNERRE AVASLOT | 6 | 110 | 235 | 251000€ | 2282€ |
2019-12-12 | 1 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 4 | 110 | 558 | 358000€ | 3255€ |
2020-02-10 | 3 | SQ FELIX WIMPFFEN | 4 | 89 | 495 | 224000€ | 2517€ |
2022-06-30 | 3 | IMP D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA LIEUE | 6 | 195 | 633 | 374050€ | 1918€ |
2020-09-01 | 19 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2019-06-07 | 25 | RTE DES FLAGUES | 7 | 194 | 526 | 234000€ | 1206€ |
2020-01-21 | 14 | SQ DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 608 | 240000€ | 2727€ |
2020-11-16 | 23 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 395 | 156060€ | 1678€ |
2019-12-03 | 141 | RUE SAINT JEAN | 5 | 100 | 174 | 207800€ | 2078€ |
2022-09-13 | 3 | RUE TARDIF | 11 | 234 | 537 | 300000€ | 1282€ |
2021-09-27 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 75000€ | 798€ |
2019-07-17 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 150000€ | 1596€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE LA CAMBETTE | 2 | 128 | 998 | 1126700€ | 8802€ |
2022-08-02 | 8 | RES ST EXUPERE | 4 | 91 | 665 | 190000€ | 2088€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DES MARETTES | 5 | 110 | 401 | 179000€ | 1627€ |
2019-06-28 | 2 | SQ LOUIS DAVID | 6 | 128 | 500 | 247000€ | 1930€ |
2022-07-20 | 28 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 368 | 189000€ | 1853€ |
2020-10-16 | 52 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 130 | 1025 | 278800€ | 2145€ |
2020-07-06 | 137 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 323 | 550000€ | 3235€ |
2019-12-24 | 5 | RES LOT LE CLOS SAINT LOUIS | 9 | 205 | 500 | 456000€ | 2224€ |
2020-03-09 | 8 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 513 | 195900€ | 2106€ |
2019-08-05 | 13 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 522 | 191570€ | 2060€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE LA LIEUE | 4 | 74 | 515 | 186270€ | 2517€ |
2020-12-11 | 11 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 333 | 160000€ | 1720€ |
2022-01-28 | 4 | RUE TARDIF | 6 | 180 | 221 | 513000€ | 2850€ |
2020-10-22 | 54 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 3 | 100 | 510 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-09 | 11 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 2 | 59 | 620 | 230000€ | 3898€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 192900€ | 2031€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 221000€ | 2326€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 245000€ | 2579€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2020-06-30 | 222 | RTE DES FLAGUES | 6 | 99 | 467 | 216000€ | 2182€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU CANADIEN | 6 | 133 | 385 | 328580€ | 2471€ |
2022-12-20 | 56 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 130 | 500 | 242300€ | 1864€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2020-02-11 | 16 | RUE DES ECUYERS | 7 | 107 | 334 | 196500€ | 1836€ |
2022-09-12 | 16 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 519 | 205000€ | 2010€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2022-09-29 | 9 | RES ST EXUPERE | 5 | 68 | 503 | 209000€ | 3074€ |
2021-11-22 | 60 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |